Domini Immobilier commercialise un appartement de 88m² avec trois terrasses aux portes de Paris ! À seulement 500 mètres du métro Mairie de Montrouge, découvrez ce lumineux appartement familial aux beaux volumes, offrant un extérieur pour chaque moment de la journée et un superbe potentiel d’aménagement. Une opportunité rare dans le très recherché Vieux-Montrouge.
À Montrouge, dans le quartier du Vieux-Montrouge, aux portes de Paris, Domini Immobilier commercialise un appartement familial rare, où volumes, extérieurs et potentiel se rencontrent. À seulement 500 mètres du métro Mairie de Montrouge (ligne 4), ce beau 4-pièces de 88m² (loi Carrez), habitable immédiatement, vous séduira par sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond de 2,67m et surtout par ses trois terrasses en jouissance exclusive, offrant d’agréables vues sur le square et des espaces extérieurs pour chaque moment de la journée. Ses trois chambres (11,60m², 10,30m² et 9,20m²), son séjour confortable (23,80m²) et sa cuisine équipée (12,10m²) en font une adresse idéale pour une famille, avec en prime un fort potentiel de transformation en ouvrant la cuisine sur le séjour pour imaginer une généreuse pièce de vie traversante et conviviale. Ce bien dispose d’une salle de bains (3,20m²), d’une salle d’eau avec WC (3,20m²) et d’un WC indépendant (1,10m²). L’appartement comprend aussi une cave et un parking en sous-sol (possibilité d’un second parking en sus). Un bien complet, fonctionnel et évolutif, réunissant tous les atouts recherchés pour une vie confortable aux portes de la capitale. Une visite s’impose pour en découvrir tout le potentiel !
Le prix de vente est de 719.000€ (dont 10.000€ d’honoraires inclus à la charge de l’acheteur). La copropriété est composée de 42 lots d’habitation (aucune procédure en cours) et les charges annuelles sont de 3.268€ (gardien, vidéosurveillance…). La taxe foncière est de 1.344€ environ. Le diagnostic de performance énergétique est D et le gaz à effet de serre est B. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 1.330€ et 1.860€ (chauffage électrique individuel). Plus de renseignements auprès de Domini Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (georisques.gouv.fr). Agent commercial (entreprise individuelle) : RSAC n°752.168.500.
